Qualifica
Qualificação com inteligência e padronização
Qualificação Digital de Títulos
O sistema SIOSICart utiliza checklists técnicos desenvolvidos para agilizar e padronizar o trabalho dos cartórios. Eles são revisados e atualizados periodicamente, sempre em conformidade com a legislação federal e estadual, além de seguirem jurisprudência e boas práticas do setor extrajudicial. Assim, sua equipe trabalha com mais segurança jurídica e eficiência.
Ações judiciais e averbações em geral
Este grupo reúne atos decorrentes de decisões judiciais ou mudanças relevantes no imóvel que precisam ser publicizadas no registro, garantindo sua oponibilidade a terceiros e a segurança jurídica dos registros.
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Ações Reais Ou Pessoais Reipersecutórias
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Averbação De Construção (Benfeitoria)
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Demolição de Edificação
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Averbação De Desmembramento Com Apuração De Remanescente
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Averbações (Geral)
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Ampliação de Edificação (Construção/Benfeitoria)
Crédito rural e hipotecas
Contempla os títulos e garantias vinculadas ao crédito rural, incluindo cédulas pignoratícias, hipotecárias e fiduciárias. A conformidade com o Decreto-Lei 167/67 e demais normas específicas é o foco central deste grupo.
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Cédula Garantia De Alienação Fiduciária Sobre Bens Móveis
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Cédula Rural Pignoratícia - Exigências Do Decreto Lei 167/67
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Cédula Rural Hipotecária - Exigências Do Decreto Lei 167/67
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Cédula Rural Pignoratícia E Hipotecária
Contratos e Garantias
Destinado à formalização e publicidade de contratos com cláusulas de garantia real, como hipoteca, alienação fiduciária e penhor. Este grupo assegura que os direitos de crédito estejam corretamente registrados e protegidos.
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Contrato de Abertura de Teto Art. 4° da Lei 13.476/17
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Registro De Garantia Hipotecária
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Penhor
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Cédula de Crédito Bancário
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Alienação Fiduciária Superveniente
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Crédito à Exportação - Industrial (Penhor e Hipoteca)
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Registro De Alienação Fiduciária De Imóveis
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Alienação Fiduciária de Grãos (Cédulas e demais contratos agrícolas)
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Alienação Fiduciária por Extensão
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Dação em Pagamento
Transmissão de Propriedade
Inclui os principais atos de transferência de domínio, como escrituras públicas de compra e venda, georreferenciamento e transferência de cédulas eletrônicas, essenciais à circulação segura dos imóveis no mercado.
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Escritura Pública De Compra E Venda
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Transferência Eletrônica Da Cédula De Crédito Imobiliário - CCI
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Georreferenciamento
Uso, Posse e Restrições
Abrange institutos jurídicos que limitam, regulam ou extinguem direitos reais sobre o imóvel, como usufruto, penhora, usucapião e cláusulas resolutivas. São registros que definem a forma de uso e posse do bem.
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Usufruto
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Extinção De Usufruto (Por Morte Do Usufrutuário)
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Cancelamento De Penhora
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Usucapião Judicial
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Extinção De Cláusulas Resolutivas
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Cancelamento De Averbação Premonitória
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Cancelamento de Arresto
Procedimentos Administrativos e Fiscais
Voltado a registros decorrentes de atos administrativos ou fiscais, como regularizações urbanas (REURB), arrolamentos fiscais e registros de arrematação, garantindo a transparência e rastreabilidade de bens.
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REURB - Registro De Regularização
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Arrolamento Fiscal De Bens
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Registro De Arrematação
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Carta de Anuência — RTD
Pactos Antenupciais e Arrendamento
Reúne os atos relacionados ao regime de bens e contratos familiares ou agrários, como pactos antenupciais e arrendamentos rurais, assegurando sua publicidade e validade perante terceiros.
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Averbação De Pacto Antenupcial (Livro 2)
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Registro De Pacto Antenupcial (Livro 2 E 3)
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Contrato De Arrendamento Rural (Livro 2)
Abertura de Matrícula
Inclui os procedimentos iniciais para individualização de imóveis rurais e urbanos, geralmente decorrentes de desmembramento, remembramento ou transferência. Fundamental para que o imóvel tenha existência jurídica no registro.
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Abertura De Matrícula De Imóvel Rural (Por Transferência)
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Abertura De Matrícula De Imóvel Urbano (Por Transferência)
15+
Anos de experiência
4000+
Devolutivas geradas
45+
Checklists disponíveis
Conformidade com CNJ e Normas Estaduais
Nossos checklists são atualizados com base nas diretrizes do CNJ e das Corregedorias Estaduais, garantindo total aderência às exigências vigentes.
Padronização de Atos e Procedimentos
Unifique os critérios de qualificação e os fluxos internos da serventia, promovendo uniformidade e segurança jurídica em todos os registros.
Auditoria Interna e Externa Facilitada
Com registros organizados e critérios técnicos aplicados de forma padronizada, auditorias e fiscalizações se tornam muito mais ágeis e transparentes.
Redução de Retrabalho
Evite refações e retrabalho com checklists técnicos claros e bem estruturados. Ganhe tempo e aumente a precisão nas conferências de títulos.
Compromisso com a excelência
Mais do que entregar soluções, somos parceiros da evolução do serviço registral. Atuamos lado a lado com nossos clientes para enfrentar os desafios da atividade cartorária moderna, sempre com ética, inovação e responsabilidade técnica.